No.7　預り物件を売りません

私どもは売却専門エージェントとして、自社では買主様を募集せず、

もっと効率よく集客する方法に徹しています。

自社で販売しない理由

中には、「頑張って買主を探してくれるんじゃないの？」と仰る方もおられます。

はい、その通りです。

でも自社で直接買主様を探さないのには理由があります。

それは、自社で宣伝広告する→囲い込みに繋がるからです。

売主様の利益確保に注力します

私どもは売主様の利益を最大限確保するエージェントです。

買主様のエージェントも兼ねるようになると、それが出来なくなります。

だから、自社で買主様を募集しないのです。

あえて片手取引に徹しているのです。

最も早く売る方法

ではどうやって売っているのかというお話です。

まず、売却のご依頼をいただくと、即日レインズに登録します。

登録した瞬間に、全国の不動産業者さんが情報を取得できることになります。

早い業者さんは、登録後ほんの数分で詳細情報を求めて電話をくれます。

自社のHPやポータルサイトに掲載するためです。

もちろん、連絡がなくてもこちらから業者さん向けに販売活動をします。

つまり、買主様にではなく、業者さんに販売活動をしています。

シンプルですが、これが最も早く売る方法です。

もちろん工夫が大事です

ただし、ただ単にお願いするだけではなかなか決まらないでしょう。

多くのお客様に紹介して頂けるような工夫が必要です。

これが私どもの“早期・高値売却システム”です。

不動産、とくに中古住宅においては、よほどの好立地か低価格でない限り、

工夫や戦略なしに勝手に売れていくことはありませんから。