No.22　よくあるご相談　～住宅ローンが残っています

最近よくあるご相談で、「住宅ローンが残っているのですが、売れますか？」というものがあります。

もちろん売れますが、注意が必要です。

売れますが、条件があります

注意しないといけないのは、金融機関は一括での返済でないと売却に応じない、ということです。

売却した代金で全額支払えるなら、全く問題ありません。

問題は、売却した代金で支払えない場合です。

貯金を崩すか、誰かに借りてください

どうしても売却しないといけない理由があって、でも売ってもその代金で全額支払えない場合、

不足分はご自分で用意する必要があります。

それはご自分のポケットマネーでも誰かに借りても構いません。

桜木不動産事務所の無料査定をご利用ください

もし、「ローンの支払いがきつい」というのが売却理由でしたら、「任意売却」という方法があります。

金融機関の同意を得て、ローンの残額を分割で支払えるようにする方法です。

いずれにしても、『今売却したらいくらで売れるのか？』がわからない限り、

自腹を切る必要があるのかどうかわかりませんよね。

ご心配でしたら、桜木不動産事務所の無料査定をお気軽にご利用下さい。

秘密厳守はもちろん、しつこい営業なしで、査定の精度にも好評をいただいています。