No.21　よくあるご相談　～貸すか、売るか

最近よくあるご相談で、「貸すか、売るか」というものがあります。

相続したり、転勤などで住まなくなるお家をどうしたものか？というご相談です。

将来、使う予定があるかどうかで決めてください

私の答えは、これに尽きます。

『将来使う予定がないなら、売る』

賃貸経営も楽じゃないのです

賃貸のリスクは、修繕費や補修費、空き家期間の無収入、諸々の心理的負担など多岐にわたります。

立地条件が抜群で、空き家の心配がなく、住宅ローンの支払いと家賃を天秤にかけたときに、

どう考えても大きなプラスになるという状況でない限り、賃貸経営はおすすめしません。

空き家のまま放置、はもってのほか

「とりあえず答えが出るまで」のつもりが長期間の放置に繋がります。

空き家を空き家として所有しておくメリットはひとつもありません。

もちろん、個別の事情はあるでしょうが、いずれにしても問題が起きる前に早めに行動しましょう。