No.51　不動産を売るのとメルカリでモノを売るのは似ている

最近、家にある不要物をメルカリで出品しています。

ふと思ったのですが、これって不動産の売却に似ている！

目を引く写真に興味を持たせる紹介文、そして競合を意識した値付け！

もちろん、不動産と家にある不要物では売主の責任は大きく異なりますが、共通点が多すぎます。

共通点その１．写真

メルカリで出品する時、一番上にあるのは（一番最初にするのは）写真の登録です。

５～６枚？載せられるのかな。

できるだけきれいに細部まではっきりと、光の当たり方、明るさに注意して撮影します。

これって不動産を売るときとまったく同じ！

共通点その２．紹介文

メルカリで、写真を登録したら、次にするのは商品のタイトル・紹介文の書き込みです。

商品そのものを検索してくるユーザーには、細かな説明はいらないでしょう。

でも、他の商品でも良い人に、その商品のアピールポイントを上手く伝えられれば、

売却の可能性が高まりますから、こういった層を意識して、紹介文に頭をひねります。

これも不動産を売るときとまったく同じ！

共通点その３．値付け

メルカリで、紹介文を登録できたら、最後に行うのが値付けです。

現在販売中の同商品、過去に販売済みの同商品の値段を確認しますが、

商品の程度の差で価格もピンからキリまで。

自分の商品の程度を見極め、いくらで設定するのか、頭を悩ませます。

早く売りたいが、安売りはしたくない。

かと言って、高く設定すればなかなか売れない･･･。

これも不動産を売るときとまったく同じ！

共通点その４．値交渉

そして、最後に避けて通れないのが、値交渉です。

まれにそのまま購入される方もおられますが、大半は値段の交渉をするのではないでしょうか。

私が買う時は必須です(;^_^A

ですので、あらかじめその分を少し上乗せした値段設定にしたりします。

これも不動産を売るときとまったく同じ！

違う点

もちろん、不動産と家にある不要物では、売主の責任は大きく異なります。

不動産を個人で（不動産会社の仲介なしに）売ったり買ったりする人はいませんよね。

不動産は魔物（笑）ですから、売却の際はプロにお任せ下さい。

桜木不動産事務所は売主様の味方です！