No.107　マンションの１階は売りにくくない

新築マンションは一般的に低層階より高層階の方が販売価格は高く設定されます。

売却に出す際も「１階でも売れますか？」「１階は高く売れないですか？」と聞かれることがあります。

いえいえ、１階には他のどの階にもない魅力がありますよ。

１階ならではの魅力

防犯上の理由や眺望の問題などから、購入時、マンションの１階を避ける人は少なくありません。

よくないイメージが先行してしまっている１階のお部屋ですが、

デメリットに勝るメリットがあるのをご存知でしょうか。

今回は私なりにメリットを考えてみました。

✅階下への騒音を気にする必要がない

✅引っ越しが楽

✅庭があれば楽しめる

✅買い物の荷物運びが楽

✅子どもの転落を防げる

✅災害時にすぐ避難できる

✅ゴミ出しが楽

✅エレベーターを待つ時間が不要

✅洗濯物が落ちてもすぐ拾える

✅地震でも揺れが少ない

まとめ

小さなお子さんのいらっしゃるご家庭なら、階下への騒音を気にする必要がない、

窓からの転落リスクが低い、ベビーカーでも外からの出入りがしやすいなど、

１階のメリットを特に享受することができます。

このように、１階には１階特有の需要があるというのが私の持論です。

売れにくいとか心配なさらず、桜木不動産事務所までご相談ください。