No.109　不動産売却に必要な書類・ものリスト

不動産を売却するとき、売主はさまざまな書類・ものを準備する必要があります。

直前になって慌てて必要書類を探したり、取り寄せたりしていては、

円滑に不動産売却の手続きができなくなってしまいます。

いざ売却となったときに慌てないためにも、早いうちから必要な書類・ものを揃えておきましょう。

不動産売却に必要な書類・ものリスト

✅媒介契約時

・購入時の契約書、重要事項説明書その他書類一式

・建築確認済証、検査済証、建築設計図書、境界確認書等

・固定資産税納税通知書

✅売買契約時

・実印

・印鑑証明書

・身分証明書

✅決済・引き渡し時

・登記済権利証（登記識別情報）

・実印

・印鑑証明書

・身分証明書

・住民票

・マンションの利用規約など引き継ぎ書類

・通帳（口座番号がわかるもの）

・鍵

まとめ

上記以外で、例えば、地積測量図や公図など、不動産会社で取得できるものは記載していません。

不動産売却はやらなければいけない事がたくさんありますが、必要書類を早めに準備しておくと、

スムーズに手続きが進みます。

特に権利書などは紛失されているケースもあり、代替措置に時間がかかりますので、

必要書類はできる限り前倒しで準備するようにしましょう。