査定［無料］
査定価格とは、近隣で売買された類似物件の成約価格などをもとに、売却する物件の特徴（築年、向き、間取りなど）や現状の不動産市況（競合物件が多いか、人気のあるエリア・物件タイプかなど）を加味して算出されるもので、売主様は査定価格を参考に、売出価格を決定することになります。
不動産の売却を検討なさったら、まずは相場価格を知ることから始めましょう。
当事務所では、現地確認なしの"ざっくり"査定と、現地･宅内確認をさせていただく"がっちり"査定の２種類の査定方法をご用意しています。また、今すぐの売却でない方もご遠慮なくお申し込み下さい。
これまでの査定実績を基にした正確な査定品質をお約束いたします。
だからおすすめする！３つのポイント！
売却専門ならではの目利き
売却専門だからこそ、高値売却のノウハウがあります。ノウハウを駆使して、実際に「売れる」価格をご提案します。
地域密着だから地元に強い
地域密着で様々な不動産を多数取り扱ってきた経験と実績を持つプロが、ご満足いただける精度の高い査定をお約束します。
不動産のプロが徹底サポート
不動産の専門家が査定価格のみならず、周辺売却事例から販売方法のご提案まで、分かりやすく丁寧にご説明いたします。
ココが違う！
※対応エリア：寝屋川市/枚方市/交野市/門真市/守口市/四條畷市/大東市/その他ご相談ください。
※ご依頼いただけるのは、所有者本人、または所有者の同意がある親族の方です。
※価格データは独自に収集、蓄積したデータ、および「レインズ」などのオンライン情報サービスのデータに、近隣の類似物件、新築物件の供給予定・販売状況など市場動向を調査・分析したデータを加味し、多角的な査定を行っています。
※本査定は「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく鑑定評価ではございません。
査定ポリシー
✔ 根拠あり‼
売主様の気を引くための"見せかけの高額設定"ではなく、"適正価格"をその根拠とともにご提案します‼
✔ ノウハウあり‼
価格だけでなく、買主様の中古住宅購入に対する"不安"を解消するためのノウハウをも合わせてご提案します‼
✔ 手抜きなし‼
後日必要な場面が訪れた時にご相談いただきたいので、無料と言えども手抜きは一切いたしません‼
✔ しつこい連絡なし‼
初回のご連絡以降、必要な連絡以外しつこいメールも電話も絶対にいたしませんのでご安心ください‼
✔ 圧倒的情報量のオリジナル査定書あり‼（訪問査定時）
従来の査定書とは比べ物にならない情報量に驚かれることでしょう。きちんとした査定書は不動産売却の際の強い味方であり、そして何より大きな安心に繋がります。査定書作成ももちろん無料です。
不動産査定の重要性
相場価格を把握すること
不動産売却は売主様自身にしか行えません。
専門家が行えるのはあくまでアドバイスのみです。
希望価格が妥当であるか、査定価格が適正かを判断するためには、ご自身も相場価格を知っておく必要があります。
悪い不動産会社に騙されないための防御策でもあります。
査定価格の根拠を確認すること
複数の業者に査定を依頼した場合は、査定価格だけで判断しないように注意しましょう。媒介を取りたいがための"高値設定"であるかもしれないからです。
査定価格にどのような根拠があるのかを必ず確認してください。根拠がないようなら、信頼性が乏しいと考えて間違いありません。
当事務所の無料査定を利用されたお客様の声
交野市 K様（40代）
親から相続し、空き家になっている家をどうにかしないといけないと考え、売却を検討。
夜中にメールで依頼したら、翌午前中に査定金額の返答がきました。本当にすぐに結果連絡が来たのでびっくりしました。
寝屋川市 F様（50代）
買い替えのため、現在のマンションを売却することに。
客観的に売却金額の目安を知ることができて参考になりました。
送られてきた査定書もしっかりしていて信頼できるものでした。
売却の際は是非お願いしたいと思います。
選べる２つの査定方法
簡易査定（机上査定）
おおよその価格を知りたい方向けの”ざっくり”査定。
現地確認せず、路線価、近隣事例や過去事例を比較対象としてデータ収集し、算出した価格を24時間以内にメールでお伝えします。
訪問査定
具体的に売却を考えている方向けの”がっちり”査定。
収集したデータに加え、立地や周辺環境・建物の傷み具合・リフォームの有無など、現地・宅内を確認し価格に反映させます。
ダブル査定のご用命も
桜木不動産事務所では、「売却査定」だけでなく、「家賃査定」も承ります。
売却した方が得か、賃貸した方が得かなど、それぞれのメリット･デメリットの比較シュミレーションを行い、より不動産の価値を高める方法をご提案いたします。
査定実績（2023.08.31現在）
査定地別
| 査定地 | 査定件数 |
| 寝屋川市 |
169 |
| 枚方市 |
51 |
| 交野市 | 54 |
| 門真市 | 27 |
| 守口市 | 33 |
| 四條畷市 |
36 |
| 大東市 | 21 |
| その他 | 11 |
査定価格別
| 査定価格 | 査定件数 |
| ～1,000万円 |
140 |
| 1,001～2,000万円 |
123 |
| 2,001～3,000万円 |
85 |
| 3,001万円～ | 44 |
物件種別
| 物件種別 | 査定件数 |
| 戸建 |
267 |
| 区分マンション |
64 |
| 土地 |
20 |
| 収益その他 | 41 |
査定種別
| 査定種別 | 査定件数 |
| 簡易査定 |
234 |
| 訪問査定 |
158 |
不動産無料査定 お申し込みフォーム
桜木不動産事務所ではお問い合わせされた方に対して、しつこい電話やアポなし訪問などご迷惑となるような営業行為は一切行っておりませんので、安心してお申し込み下さい。
■お知らせ
2023.08.21 寝屋川市I様 相続土地国庫帰属制度のご相談を頂きました。
2023.08.10 大阪市O様 寝屋川市にご所有の空き家の買取査定のご依頼を頂きました。
2023.07.23 「お客様の声」更新いたしました。
2023.07.22 神戸市K様 寝屋川市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2023.07.07 寝屋川市T様 枚方市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2023.06.24 枚方市K様 寝屋川市にご所有の空き家の売却査定のご依頼を頂きました。
2023.06.02 交野市F様 寝屋川市にご所有の空き家の売却査定のご依頼を頂きました。
2023.05.12 枚方市H様 相続土地国庫帰属制度のご相談を頂きました。
■TOPICS
■事務所
＜営業時間＞
9:00～19:00
年中無休
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桜木不動産事務所
☎072(813)3859
代表/宅地建物取引士 国本 成漢
宅地建物取引業 大阪府知事(1)第60964号
大阪府宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
■併設
建設・不動産関連の許認可申請に特化した
行政書士事務所を併設しています