スピード査定


査定価格とは、近隣で売買された類似物件の成約価格などをもとに、売却する物件の特徴(築年、向き、間取りなど)や現状の不動産市況(競合物件が多いか、人気のあるエリア・物件タイプかなど)を加味して算出されるもので、売主様は査定価格を参考に、売出価格を決定することになります。

 

不動産の売却を検討なさったら、まずは相場価格を知ることから始めましょう。

当事務所では、匿名での査定から、現地・宅内確認をさせていただく訪問査定まで、3種類の査定方法をご用意していますので、今すぐの売却でない方もご遠慮なくお申し込み下さい。

これまでの査定実績を基にした正確な査定品質をお約束いたします。

安心査定!3つのポイント

矢印

売却専門ならではの目利き

売却専門だからこそ、高値売却のノウハウがあります。ノウハウを駆使して、実際に「売れる」価格をご提案します。

地域密着だから地元に強い

地域密着でさまざまな不動産を多数取り扱ってきた経験と実績を持つプロが、ご満足いただける精度の高い査定をお約束します。

 

※対応エリア:寝屋川市/枚方市/交野市/四條畷市/門真市/守口市

不動産のプロが徹底サポート

不動産の専門家が査定価格とその根拠から周辺募集事例と成約事例、販売方法まで、分かりやすく丁寧にご説明いたします。


"当日中"に適正価格がわかる無料スピード査定

入力時間たった30秒!

  • ✅住所・氏名・電話番号不要!
  • ✅当日中にご回答!

※対応エリア:寝屋川市/枚方市/交野市/四條畷市/門真市/守口市

※当日中のご回答は営業時間内(19時迄)にご依頼いただいた場合です。

※ご依頼いただけるのは、所有者本人、または所有者の同意がある親族の方です。

※より正確な価格が知りたい場合は"簡易査定(机上査定)"または"訪問査定"をご用命ください。

ココが違う!

  • ✅膨大な量の事例ストックあり!
  • ✅適正価格へと導ける独自の仕組みあり!
  • ✅地域密着で市場を把握、早期売却のための課題と対策のノウハウあり!
  • ✅この道20年超のキャリアあり!

 

※ 「価格データ」は独自に収集、蓄積したデータ、および「レインズ」などのオンライン情報サービスのデータを利用し、多角的な分析を行っています。 

※ 「価格データ」の活用にあたっては、取引時点での状況など価格に影響を及ぼす要素を加味しデータを利用 しております。 

※ 近隣の類似物件、また新築物件の供給予定、販売状況など市場動向の分析による査定を行っています。 

査定ポリシー

根拠あり‼

売主様の気を引くための"見せかけの高額設定"ではなく、"適正価格"をその根拠とともにご提案します‼

ノウハウあり‼

価格だけでなく、買主様の中古住宅購入に対する"不安"を解消するためのノウハウをも合わせてご提案します‼


手抜きなし‼

後日必要な場面が訪れた時にご相談いただきたいので、無料と言えども手抜きは一切いたしません‼

しつこい連絡なし‼

初回のご連絡以降、必要な連絡以外しつこいメールも電話も絶対にいたしませんのでご安心ください‼


圧倒的情報量の査定書あり‼(訪問査定終了後)

従来の査定書とは比べ物にならない情報量に驚かれることでしょう。きちんとした査定書は不動産売却の際の強い味方であり、そして何より大きな安心に繋がります。査定書作成ももちろん無料です。

不動産査定の重要性

相場価格を売主様自身が把握すること

不動産売却は売主様自身にしか行えません。

専門家が行えるのはあくまでアドバイスのみです。

希望価格が妥当であるか、査定価格が適正かを判断するためには、ご自身も相場価格を知っておく必要があります。

不動産会社に騙されないための防御策でもあります。

査定価格の根拠を必ず確認すること

複数の業者に査定を依頼した場合は、査定価格だけで判断しないように注意しましょう。

媒介を取りたいがための"高値設定"であるかもしれないからです。

査定価格にどのような根拠があるのかを必ず確認してください。

根拠がないようなら、信頼性が乏しいと考えて間違いありません。


当事務所の査定を利用したお客様の声

交野市 K様(40代)

親から相続し、空き家になっている家をどうにかしないといけないと考え、売却を検討。

夜中にメールで依頼したら、翌午前中に査定金額の返答がきました。

本当にすぐに結果連絡が来たのでびっくりしました。

寝屋川市 F様(50代)

買い換えのため、現在のマンションを売却することに

客観的に売却金額の目安を知ることができて参考になりました。

送られてきた査定書もしっかりしていて信頼できるものでした。


選べる3つの査定方法

匿名査定

将来の売却の可能性を感じ始めた方向け。

「まだどうなるかかわからないので、名前はちょっと…」という方に、個人情報不要でご依頼いただけます。

19時までのご依頼で当日中、19時以降のご依頼は翌日正午までに査定価格をメールでお送りします。

簡易査定(机上査定)

おおよその価格を知りたい方向け。

路線価、近隣事例や過去事例を比較対象としてデータ収集し、算出した価格を24時間以内にメールか電話でお伝えし、詳細を記入した査定書は追って郵送いたします。

匿名査定に比べ、より正確な価格の設定が可能です。

訪問査定

具体的に売却を考えている方向け。

現地・宅内確認して査定する方法です。

収集したデータに加え、立地や周辺環境・建物の傷み具合・リフォームの有無などを確認し価格に反映させます。

簡易査定に比べ、より正確な価格の設定が可能です。


「訪問査定」をご利用の方にプレゼント!

住まいを売却するときに必要となる手続きや関連する税金、法律の知識等を解説した冊子です。

訪問査定をご利用の方にプレゼントいたします。

 

内容: 本編「家本(買うとき・売るとき編)」 

    別冊「家本(これで安心!中古住宅編)」 

体裁:A4判 本編48ページ、別冊24ページ 


不動産無料査定 申し込みフォーム

※昨年度108件の査定依頼を受けている不動産売却の専門担当者が、売主様の売却理由・考え・ご希望をしっかりお聞きし、売主様に合わせた販売手法をご提案します。

※必要な連絡以外、しつこい電話もメールも絶対にいたしませんのでご安心ください。

 

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