相続の相談は誰にしますか?
相続にはさまざまなプロセスがあり、それぞれのプロセスごとに専門家が必要になります。
例えば、相続税の申告は税理士、相続人同士でトラブルになったときは弁護士、不動産の名義変更は司法書士、など有資格者にしかできない独占業務がありますので、「この人にまかせておけば安心!」とはならないところに相続対策の難しさがあります。
私ども桜木不動産事務所では、相続、特に不動産相続を得意とする税理士・弁護士・司法書士等とチームを組み、ご相談者様の相続のお悩みを解決すべく、ご相談者様にとって最良の不動産相続対策を一緒に作り上げてまいります。
その中で、私ども桜木不動産事務所は、チームの「まとめ役」兼宅地建物取引士・行政書士として専門業務を担います。
これにより、「この人にまかせておけば安心!」な不動産相続対策ができます。
■相続プラン作成
一から相続対策について考えたい方へは、ご相談者様の個別の事情に合わせた対策をプランニングします。提案書を作成し、相続人様全員へご説明いたします。
■不動産の相続対策
お持ちの不動産を見直し、売却・購入・資産組み換え・土地活用などの対策をすることで不動産の評価を下げることができるか、相続税節税の可否を検討します。
■公正証書遺言書作成
円満な相続を実現するため、安全・安心・確実な公正証書による遺言書の作成支援から証人業務までトータルでサポートします。
■民事信託等
任意後見、相続財産管理、死後事務委任、遺言執行等の委任契約書を作成、もしくは各業務を受任いたします。
■遺言執行
相続が発生し、遺言の執行が必要になった際に、委任契約に基づき遺言執行いたします。
■相続人・相続財産調査
相続人・相続財産の内容がわからなければ、相続手続きを進めることができません。正確な調査で洗い出しをします。
■遺産分割協議書作成
遺言書がなければ、その代わりに相続人全員が合意した遺産分割協議書がないと、金融資産や不動産などの名義変更ができず、相続手続を進められない可能性があります。
■不動産の相続対策
納税や分割のために不動産の売却が必要な方へは、納期限に合わせた売却から名義変更までサポートします。
■相続税申告
相続税の納税が必要な方へは、相続発生後からでも間に合う節税対策から、申告・納税までサポートします。
■相続土地国庫帰属制度活用
相続によって土地の所有権を取得した方が、その土地の所有権を国庫に帰属させることができる制度が令和5年4月からスタートします。ご希望の方へは、この申請をサポートします。
①ご相談
まずはじっくりお話を聞かせてください。初回の面談相手は、桜木不動産事務所 代表の国本です。完全個室・守秘義務遵守ですのでご安心ください。
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②ご提案・お見積もり
お伺いした内容を基に、専門家チームでスピーディーかつしっかり検討し、ご相談者様に合った「相続対策ご提案書」と「お見積書」をご提示します。
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③受任
業務委任契約を締結、お見積もり費用の半金をご入金いただきます。
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④業務着手
できるだけご相談者様にご負担をお掛けしないよう、最強チームで最高のサポートをいたします。
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⑤業務完了
すべての業務が完了しましたら、残り半金をご入金ください。
相続対策の方法は相続の数だけあります。
まずは「まとめ役」である桜木不動産事務所 代表の国本が、ご相談者様にとって最良の相続対策をご提案できるよう、無料面談でしっかりお話をお伺いします。
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■NEWS
2023.01.31 寝屋川市N様 大東市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2023.01.21 四條畷市K様 四條畷市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2023.01.12 「お客様の声」更新いたしました。
2023.01.07 三田市U様 交野市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2023.01.03 門真市M様 寝屋川市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2022.12.27 交野市K様 交野市にご所有の空き家の売却査定のご依頼を頂きました。
2022.12.16 東大阪市A様 寝屋川市にご所有の空き家の売却査定のご依頼を頂きました。
2022.12.11 北九州市Y様 寝屋川市にご所有の空き家のご相談を頂きました。
2022.11.30 寝屋川市M様 寝屋川市にご所有の空き家の売却のご相談を頂きました。
■事務所概要
<営業時間>
9:00~19:00
年中無休
大阪府寝屋川市桜木町4-4
桜木不動産事務所
☎072(813)3859
代表/宅地建物取引士 国本 成漢
宅地建物取引業 大阪府知事(1)第60964号
大阪府宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
■併設
大阪府寝屋川市桜木町4-4
桜木行政書士事務所
☎072(813)3859
代表/行政書士 国本 成漢
日本行政書士会連合会
大阪府行政書士会