寝屋川発！新スタイルの不動産売却

近年では高齢の親が他界し、空き家となった持ち家を相続するときに「空き家問題」に直面する人が増えています。空き家を相続した時にはどのような問題が起こり、どのように対処をする必要があるのか、ご存じない方がほとんどです。

空き家の資産価値の判断基準はさまざまです。空き家そのものに価値がなくても、立地がよければ土地を高額で売却できるケースもあります。同様に立地の良さからリフォームすることで、賃貸物件として活用できるなど、有効活用できる手段はいくつもあります。

空き家をすでに相続している場合は、売却や有効活用を検討する必要があるでしょう。まずは専門家に相談して下さい。私ども桜木不動産事務所は所有者様の気持ちに寄り添い、寝屋川から日本の「空き家問題」に取り組んでいます。 

約半年間某大手不動産会社で販売を行っていた中古の建売住宅。半年間まともな商談はおろか、値段を下げる以外の提案も一切なし。弊社で調べたところ、図面資料は目を引かない粗末なもの、自社サイト以外のポータルサイトへの掲載もなし。ご売却のご依頼後、弊社の協力会社に即情報を公開し、ポータルサイトへの掲載を許可。結果、220万円高い値段で２週間で購入者が見つかりました。

多数の実績をもつ経験豊富な担当者が、安心安全な取引を"最初から最後まで"二人三脚で徹底サポート。

売却に関わる様々な手続きはもちろん、アフターフォローまで丁寧に対応致します。

どんな人が働いているの？どんな会社？

不動産取引は複雑でわかりにくいものです。マンツーマンで真に誠実なサービスの提供をしたいと考え設立しました。取引の透明性を重視し、安心して納得してお取引いただきたい、そんな思いを達成すべく、業務に励んでおります。お客様にとって最善のご提案が出来るよう日々精進して参ります。

設立が浅くて知らない会社だけど大丈夫？

会社としての実績では先輩同業他社に勝てませんが、代表自身は20年間大手不動産会社での勤務経験があります。個人の経験値は高く、安心してご相談頂けると自負しております。また、ご依頼いただいた場合の保証やサービスは、大手不動産会社と同等以上のものをご用意しております。

購入物件の紹介はできないの？住み替え先の紹介は？

お住み替えの場合、もちろんご紹介可能です。 購入が良い場合は購入物件を、賃貸が良い場合は賃貸物件をご紹介いたします。 賃貸仲介の経験も豊富なため、当事務所では住み替えのご相談も多くいただいております。

相続した不動産（空き家）について相談したいが？

今後使用する見込みのない不動産なら、売却し現金化することも有効な選択肢と考えます。不動産はどの程度の価値があるのか分かりにくいものです。現在の市場価格の把握だけでもしてみてはいかがでしょうか？

1. しつこい営業行為や押し売りは絶対にいたしません。

2. ご近所の目を気にしなくていいよう、インターホンでは会社名を名乗らず、またスーツも着用しておりません。

3. ご所有の不動産のデメリットをプロの視点から正直に指摘させていただきます。

4. 不安や悩み事などは解決しながら進めていきます。

5. お客様のご意見やご要望は最大限尊重いたします。

6. 完全成功報酬制です。また、法定の仲介手数料以外の請求はございません。

7. 契約して終わりではなく、ご売却後もお客様とのご縁を大切にいたします。

〈代表者略歴〉

1971年京都市生まれ、甲南大学経営学部卒業。

京阪神リハウス株式会社（現：三井不動産リアルティ株式会社／三井のリハウス）で不動産売買の仲介営業に従事し、その後、大東建託株式会社で不動産賃貸の仲介営業と市場調査の職務に従事。組織変更により不動産管理会社へ出向し土地活用と建物管理のノウハウを学ぶ。

2019年4月桜木不動産事務所開業

2021年4月桜木行政書士事務所開業

不動産業界経験20年超。

＜保有資格＞

宅地建物取引士（京都 第025375号）

競売不動産取扱主任者試験合格

任意売却取扱主任者試験合格

宅地建物取引業人権推進員

行政書士（第21260554号）