寝屋川発！新スタイルの不動産売却

リスクを徹底的に排除した賢い売却方法で、早く・高く・安心して売る！

ごあいさつ

桜木不動産事務所は大阪府寝屋川市にある個人経営の不動産売却専門会社です。

地元密着で不動産の売却をお手伝いしています。

次のような方のサポートを得意にしています。

□不動産の売却は初めてなので何もわからない。

□売れるかどうか心配な不動産である。

□現在他社で売却中だがなかなか売れない。

□相続した不動産について相談したい。

□残債が多い。

一方、次のような方は当社を利用されるメリットはありません。

□放っておいても売れる不動産だ。

□やっぱり大手不動産会社の方が安心だ。

私どもは代表一人の小さな会社ですが、大手不動産会社の看板よりも、担当者個人の実績・経験・責任感・人柄・相性で依頼先を選びたいとお考えの方は、是非お気軽に会いに来てください。

小規模だからこそ可能な、きめ細かなサービスとスピード対応でサポートいたします。

皆様の笑顔の一助になれば幸いです。

桜木不動産事務所

代表国本成漢

コンセプト

売り込まずとも売れる仕組みで

ご所有の不動産資産を

次のオーナー様へ

私ども桜木不動産事務所は、かけがえのない売主様の大切な資産に、一つ一つその価値を見出し、正しく評価をしてくださる買主様を早期に発見し売却を実現する、売主様のためのエージェントです。単なる物件紹介の仲介会社ではありません。

私どもは売主様のエージェントとして、不動産の価値を正しく評価・査定をし、流通市場へ提供することで売主様のご希望を実現いたします。※お客様から頂く報酬は仲介手数料のみです。

仲介サービス

私ども桜木不動産事務所がお客様にご提供するのは「サービス＆コンサルティング」です。皆様のエージェントとして誠実にお客様に接し、状況に応じて適切なサポートをお約束いたします。

不動産売却で大事なことは「いくらで」売れるか、といった価格面だけではありません。「円満に」売れるか、「安全に」売れるか、も同様に大事です。そのメソッドがここにはあります。

不動産の価格を上げるポイントは、価値を高め、リスクを軽減し、高く売るための戦略を立て、高値で買える買主様をたくさん集め、競争を促進することです。ただ、「普通のやり方」では「普通の結果」しか出ないものです。「普通でない結果」を求めるなら、「普通でないやり方」が必要です。いくら労力や時間がかかろうと、やるべきことをやり切ることが大切と考えます。

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成功事例

購入期限のある住み替えで早期売却を実現！

戸建てからマンションへ住み替えのお客様のご売却依頼。近所で気になっていたマンションに売り物件が出たタイミングでご相談。室内の状態は築年数以上の劣化が見られたため、弊社独自の「建物調査・瑕疵保険」付保をご提案し、安心感を目に見える形にして販売し、ご希望の期間内に売却を実現。無事ご希望のマンションの購入もでき、スムーズな取引となりました。

同建物内の競合よりも高値売却を実現！

相続した築古マンションのご売却のご依頼。売主様は遠方に住むため自由に動くことができず、建物内でも競合物件がいくつかある中、水回りの交換のみリフォームをご提案。競合物件との差別化を図り、販売開始させて頂きました。リフォーム後は弊社にて簡単な清掃のみを実施し、リフォーム代プラスアルファの値段で、競合よりも高く売却することができました。

大手より220万円高い金額で売却を実現！

約半年間某大手不動産会社で販売を行っていた中古の建売住宅。半年間まともな商談はおろか、値段を下げる以外の提案も一切なし。弊社で調べたところ、図面資料は目を引かない粗末なもの、自社サイト以外のポータルサイトへの掲載もなし。ご売却のご依頼後、弊社の協力会社に即情報を公開し、ポータルサイトへの掲載を許可。結果、220万円高い値段で２週間で購入者が見つかりました。

お客様の声