いらない不動産の買取･引取･処分

弊所で買い取り

【メリット：すぐに現金化できる】

仲介による売却は、買主が見つかるまで待たなくてはなりません。買い取りの場合は、弊所との間で売却価格に合意できれば、即現金化ができます。

【デメリット：相場より安くなる】

弊所が買い取った後、リフォームするなどして再販売して、確実に利益をとれる価格での買い取りとなります。必ず売れる保証があるわけでもないため、結果、買取価格は仲介での売却価格より安くなります。

【買い取りがおすすめのケース】

・すぐに現金が必要

・すぐに買主が見つかるとは思えないほどボロボロ

・管理がわずらわしい

・早くスッキリしたい

弊所で引き取り

【メリット：管理責任から解放される】買い取りもしてもらえない、寄付も受け付けてもらえない、活用方法もないような不動産の場合、無償（または有償）での引き取りも選択肢に入れましょう。管理の手間ひま、管理費用の負担を考えるだけでもメリットがあります。

【デメリット：有償のケースもある】

不動産によっては有償での引き取りとなるケースもあります。つまり、弊所がお金をもらって引き取るという形です。再販売が不可能な場合に備え、数十年分の管理費相当額の負担金を頂戴します。

【引き取りがおすすめのケース】

・訳あり

・管理費用がもったいない

・管理責任を取りたくない

・早くスッキリしたい