寝屋川の空き家「こんな状態じゃ相手にされないかも」と気後れしていませんか？

なぜなら、普通の不動産会社が積極的に求めているのは、「短期間で」「確実に」「多額の利益」を生む物件、たとえば駅前のマンションや築浅物件だからです。

✅手間の割に儲からない

不動産会社の収益は、売却価格に比例する仲介手数料です。

築古の空き家などは、調査や手続きに時間がかかることが多い一方で、価格が低い分手数料は限られます。
そのため、多くの不動産会社にとっては、積極的に取り扱いづらい分野でもあります。

✅面倒でリスクが高い

老朽化したボロボロの物件や再建築不可の物件は、役所対応や境界トラブルなど、専門的で手間のかかる対応が求められます。
そのため、経験や知識が十分でない場合、対応を見送られてしまうこともあります。

もし、取り扱ってくれた場合も注意が必要です。

経験豊富なベテラン担当者の手には渡らず、「実務を覚えるための新人の練習台」として割り振られるケースが少なくありません。

これが不動産業界の”不都合な”真実です。

ただ、安心してください。

私にとっては、そのボロボロこそが解決すべき「パズル」であり、宅建士としての25年の経験と知見を試される、「ワクワクする挑戦」なのです。

寝屋川市とその周辺地域（枚方市・交野市・門真市・守口市・四條畷市・大東市など）

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